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二手房税收新政策2016【二手房税收新政策】

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关于二手房税收新政策2016,二手房税收新政策这个很多人还不知道,今天菲菲来为大家解答以上的问题,现在让我们一起来看看吧!

1、二手房在交易中会产生很多的费用,很多买卖当事人不是很清楚具体的税费政策。

2、房屋交易中所有收费都会出具正规发票,具体类型有:交易手续费,住宅6元/㎡,其他用途8元/㎡;2、房屋评估费,房产价值的0.5%;3、房屋登记费,住宅80元/宗,其他550元/宗;4、房屋专项维修基金(缴存业主本人账户);混合结构造价990元/㎡×建筑面积×5%;框架结构造价1150元/㎡×建筑面积×5%;5、房产契税(地税局征收)首次购买住房面积小于90㎡,按房产价值1%征收(到房管局档案窗口查询,出具无房证明);首次购买住房面积大约90㎡小于144㎡,按房产价值1.5%征收(到房管局档案窗口查询,出具无房证明);购买第二套住房或者第一套住房建筑面积大于144㎡,以及非住宅用房,均按房产价值3%征收6、营业税(市地税局征收)房产证发证时间超二年的普通住宅免征5.65%营业税;(普通住宅指面积144㎡以下住宅房屋);房产证发证时间不足二年的征收房产价值的5.65%营业税;7、个人所得税(市地税局征收)房产证发证超五年,并且是家庭唯一生活用房的,持房产部门证明,免征1%个人所得税。

3、除了上述这些,在房屋交易中还可能遇到其他税收。

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标签: 二手房税收新政策

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